Montar negocio en un local

Buenas a todos. Tengo un local vacío, partido en 2 de unos 90m2. Está en una zona de Sevilla con muchos extranjeros y mucho viejete cobrando poca pensión, clase media-baja tirando a baja.
Llevan muchos intentos de bares pero todos fracasan.

Qué montaríais?

Una tienda pequeña de juegos de mesa y comics podria salir bien, en mi ciudad hay algo parecido y siempre hay clientes. Haces tarjetas de socios para que se les notifique cuando haya nuevos comics/libros y para que acumulen puntos para descuentos. Podrias poner una seccion de juegar con mesas y musica medieval (por ejemplo) para juegos de roll de cartas magic…
Es una idea rara pero quien sabe, podria salir bien.

No es mejor pensar porqué fracasan?

Yo empezaría por ahí,ver que es lo que falla poca visibilidad, mal barrió o simplemente hay sitios mejores pero antes de enfocarme que montar me enfocaria porque fallaron.

Lo hemos tenido alquilado a varios hosteleros… no soy muy partidario de la hostelería, mucho trabajo para poco dinero.

Si tiene muchos extranjeros por esa zona, por que no pone un local de consigna para que dejen las maleta alli??

Lo vi en Barcelona por todos lados y la verdad estaban lleno

Extranjeros viviendo, no turistas